جدیدترین کتاب ها

آخرین مقالات

رازهایی که ثروتمندان می‌دانند

رازهایی که ثروتمندان می‌دانند و

این روزها همه حرف از پولدار شدن می‌زنند؛ درست است؟ آیا شما هم جزو همان دسته‌ هستید یا دلتان می‌خواهد پولدار شوید؟ خب برای اینکه فقط حرفش را نزنید و برای رسیدن به این هدف دست به کار شوید، اولین قدم این است که بدانید تفاوت تفکر ثروتمندان و شما ...

ادامه نوشته »

مسیر ثروتمندشدن(۳۷)

مسیر ثروتمندی

تفکر دوازدهم ثروتمندان به همه چیز با هم می اندیشند وفقرا یا به این می اندیشد یا به آن ثروتمندان در دنیای نعمت و فراوانی زندگی می کنند و فقرا در دنیای محدودیت  به سر می برند. البته دنیای فیزیکی یکی است ولی دیدگاههای آنها با هم متفاوت است . ...

ادامه نوشته »

چگونه داستان‌کسب‌ و کار خود را تعریف کنیم؟

چگونه داستان

نویسنده: جنیفر وانگ مترجم: مهرداد واشقانی فراهانی* در صفحه «درباره ما»  بسیاری  از وب سایت‌های کسب‌وکارها ، انبوهی از داستان‌های مختلف قابل مشاهده است. در گذشته صفحه «درباره ما» در سایت‌ها خیلی مورد توجه نبود؛ به نحوی که این بخش صرفا شامل معرفی کوتاه شرح وظیفه و رونق و شکوفایی شرکت می‌شد. ...

ادامه نوشته »

سه فاز بورس پس از توافق

موج خوش‌بینی به نتیجه مذاکرات هسته‌ای سبب شد تا بازار سهام برای دومین هفته متوالی با رشد ۲ درصدی همراه شود. در این شرایط، «دنیای اقتصاد» با فرض آنکه دیپلمات‌های کشور به توافق نهایی دست پیدا می‌کنند، آینده بازار سهام را در سه مرحله بررسی کرده است. در نخستین فاز، ...

ادامه نوشته »

تحلیل فصلی بازار مسکن

آمارهای مربوط به نوسانات ماهانه قیمت مسکن در فصل اول امسال نشان می‌دهد بازار ملک در شرایط کنونی که وضعیت دوساله تخلیه حباب را پشت‌سر گذاشته، میل به «ثبات» دارد تا «صعود» اما به دلیل نقش‌آفرینی حداقل چهار مولفه تاثیرگذار بر رفتار قیمت مسکن، همچنان جو «کاهشی» بر بازار مسلط است. اطلاعاتی که دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن از روی سامانه رهگیری معاملات ملک استخراج کرده، حاکی است قیمت واحدهای مسکونی شهر تهران در خرداد ماه امسال به نقطه انجماد منفی 9/ 5 درصد رسید به این معنی که میانگین قیمت‌ مسکن 6 درصد نسبت به خرداد 93 کاهش پیدا کرد و در عین حال، نسبت به اردیبهشت 94 ثابت ماند. در اردیبهشت امسال نیز، قیمت بعد از کاهش ماهانه 6درصدی در فروردین، به میزان 3 درصد افزایش یافت. هر متر مربع از آپارتمان‌های شهر تهران در خرداد ماه با قیمت 4 میلیون و 90 هزار تومان خرید و فروش شد. با این حساب میانگین قیمت طی فصل بهار 94 در سطح متری 4 میلیون تومان قرار گرفت که 2 درصد، هم نسبت به بهار 93 و هم در مقایسه با زمستان 93 کاهش یافته است. در حال حاضر روند نزولی قیمت مسکن،..

ادامه نوشته »

افزایش هوش مالی به روش رابرت کیوساکی(۱۶۸)

افزایش هوش مالی

وقتی وارد کار تولید مواد غذائی شدم سرمایه زیادی نداشتم ولی برنامه ریزی کردم و به قصد برنده شدن وارد میدان شدم.تولید محصول بصورت سنتی نیاز به سرمایه زیادی نداشت ولی مشکل من تولید نبود. مشکل من فروش کالای تولیدی بود. من کالائی تولید کرده بودم ولی نمی دانستم چه رقبائی دارم و هرکدام چه قسمتی از بازار را در اختیار دارند و من باید چگونه کالای خود را وارد بازار کنم.در ابتدا به سراغ عمده فروشان رفتم. چون کالای من شناخته شده نبود آنها پیشنهاد می دادند با قیمت پائین که سود ناچیزی برای من داشت کالا را بصورت امانی در اختیارشان بگذارم و پس از فروش آن، مبلغ آن را بصورت نقد و اقساط یا چک به من پرداخت کنند. اگر این شرایط را می پذیرفتم چرخ کسب و کار و تولیدم به سختی می چرخید .شاید اگر می توانستم کارتولید سنتی خود را به صورت مکانیزه انجام دهم می توانستم به تدریج هزینه های تولید را کاهش دهم و به نوعی با افزایش سرمایه ثابت ، هزینه های متغیر تولید را کاهش دهم و امکان مانور بیشتری برای فروش داشته باشم .ولی مکانیزه کردن این تولید نیاز به سرمایه داشت و من این سرمایه را در اختیار نداشتم. بنابراین به راههای دیگر افزایش فروش فکر کردم.مثل ایجاد شبکه فروش مویرگی با تقسیم بندی منطقه ولی آن هم مشکلات و هزینه های کمی نداشت. مراجعه به فروشگاههای زنجیره ای ، ...

ادامه نوشته »

آیا ثروتمندان خوشبخت هستند؟

آيا ثروتمندان خوشبخت هستند؟

اصول اخلاقی، درآمد و حس خوشبختی به طرق مختلفی برهم اثر می‌گذارند. کیث مورنیگهان می‌گوید: شما را نمی‌دانم ولی من طالب درآمد بیشتری هستم. اما آیا این واقعا مرا خوشحال می‌کند یا ترس از دست دادنش گریبانم را خواهد گرفت؟ مورنیگهان درمانگر، روانشناس و استاد رشته مدیریت و سازمان‌ها در دانشکده «کلاگ» است. وی به بررسی یکی از مشهورترین نظریه‌های علوم اجتماعی به نام «پارادوکس ایسترلین» پرداخته است: پول تا آستانه مشخصی خوشبختی می‌آورد و پس از آن به کاهش این احساس می‌پردازد. او همچنین در پی این است که میزان تاثیر اخلاقیات را در رابطه بین درآمد و خوشبختی بسنجد. او می‌گوید: ...

ادامه نوشته »